Opis nieruchomości
Atrakcyjna działka przemysłowa w Bielsku-Bałej!Unikalna oferta inwestycyjna w doskonałej lokalizacji
- Zaledwie 1,3 km od ulicy Bohaterów Monte Cassino (S52)
- 6,5 km od drogi ekspresowej S1
- 7 km od DK1 (Warszawska)
- 8 km od centrum Bielska-Bały
- 30 km od Cieszyna
- Całkowita powierzchnia: 8,2462 ha (podzielona na dwie części: A1 – 6,5006 ha, A2 – 1,7462 ha)
- Plan miejscowy: symbol 12P-U – teren przeznaczony pod produkcję, hurtownie, centra magazynowo-dystrybucyjne, rzemiosło i usługi
- Media: w drodze głównej sieć energetyczna, wodna, telekomunikacyjna, kanalizacja deszczowa w północnej części działki, kanalizacja sanitarna w pobliżu zachodniej granicy działki.
- Forma władania : własność dz.ew. 81/8, 88/7, 255/7, 3342/1,
- Prawomocne pozwolenie na budowę (otwarty dziennik budowy), możliwość wykonania projektu zamiennego zgodnie z założeniami Inwestora przy jednoczesnym rozpoczęciu budowy.
- Dokumenty formalne: decyzja środowiskowa, pozwolenie wodno-prawne, decyzja o wycince, odebrany proces wykonania remediacji, zapewnienie dostarczenia media gaz, centralne ogrzewanie, woda, podpisania umowa na dostawę energii elektrycznej 9MW i 800kW, uzgodnienia zjazdu i przebudowy drogi ul. Lajkonika, uzgodnienia zjazdu od ul. Strażackiej
- Teren po wyburzeniach przygotowany do inwestycji. Pozostawiono jeden budynek na działce 87/3 w użytkowaniu wieczystym.
A1 – Kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurową
- Powierzchnia użytkowa: 21 571,43 m²
- Powierzchnia zabudowy: 20 808,48 m²
- Wysokość hali: 13 m
- Wymiary hali: długość 14 772,50 m, szerokość 14 470,00 m
- Liczba kondygnacji: 1
- Dodatkowe udogodnienia: pompy pożarowe, zbiornik przeciwpożarowy (450 m³), portiernia, podziemny zbiornik retencyjny (V=1126 m³), parking na 351 miejsc, pylony reklamowe i maszty flagowe
- Produkcja: 2 592,10 m²
- Biurowiec: 1 536,40 m²
- Wysokość: do 10,20 m, trzy kondygnacje
- Parking: 351 miejsc dla samochodów osobowych i 34 dla ciężarowych
- Kompleksowa obsługa od projektu po realizację
- Gotowe dokumenty i pozwolenia na rozpoczęcie budowy
- Atrakcyjna lokalizacja z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych
- Duża powierzchnia produkcyjno-magazynowa i biurowa
- Rozbudowana infrastruktura techniczna i parkingowa
Zapraszamy do kontaktu!
Nie przegap okazji na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji!
Nie przegap okazji na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-GS-2094
Powierzchnia
82 468 m²
Standard
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
siatka
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
