Opis nieruchomości
Atrakcyjna działka budowlana z pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego dwulokalowego w Bielsku-Białej - Kamienica.Oferujemy na sprzedaż malowniczo położoną działkę budowlaną o powierzchni około 0,1303 ha w prestiżowej dzielnicy Kamienica, w Bielsku-Białej. Działka charakteryzuje się pięknymi widokami na panoramę pobliskich gór, co sprawia, że jest idealnym miejscem pod budowę wymarzonego domu.
Szczegóły Oferty:
- Powierzchnia: ok. 0,1303 ha
- Cena: 375 000,00 zł
- Lokalizacja: Bielsko-Biała, dzielnica Kamienica
Informacje:
Działka znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Bielsku-Białej, w otoczeniu nowoczesnych osiedli jednorodzinnych oraz eleganckich rezydencji. Kamienica łączy w sobie spokój i urok natury z doskonałym dojazdem do centrum miasta. W odległości około 200 m znajdują się:
- przystanki autobusowe,
- sklepy spożywcze,
- szkoła podstawowa.
Atrakcje w Pobliżu (od 0,5 km do 3 km)
- Wyciąg narciarski „Dębowiec”
- Kolej linowa „Szyndzielnia”
- Kryta pływalnia „Troclik” oraz pływalnia „Start”
- Bielskie „Błonia”
- Szkoły, przedszkola, przychodnie i kościoły
Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna.
Charakterystyka Działki
Działka ma nieregularny kształt oraz delikatne nachylenie w stronę północną, co umożliwia podziwianie pięknych widoków na otaczające góry. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem 118_MN-07, co wskazuje na przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, oraz częściowo 118_KDD-02 - droga dojazdowa.
Działka sprzedawana z pozwoleniem na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego według projektu pracowni architektonicznej "ARCHIKOS", o powierzchni użytkowej około 67.90 m² w tym:
Lokal nr 1 - Parter 34.61m2:
- wiatrołap 3.82 m2
- łazienka 4.24 m2
- salon z aneksem kuchennym 17.61 m2
- sypialnia 8.94 m2
Lokal nr 2 - Piętro 33.19m2:
- wiatrołap 2,28 m2
- łazienka 4,24 m2
- salon z aneksem kuchennym 17.61 m2
- sypialnia 8.94 m2
Łączna powierzchnia działki F: 1303 mkw.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w drodze – projekt przyłączy sieci w cenie działki.
Warunki Zabudowy:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki
- Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 70%
- Maksymalna wysokość budynków:
- 7,5 m dla budynków mieszkalnych
- 5,0 m dla budynków garażowych
- Geometria dachu: Dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°
Zalety:
- Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy.
- Bliskość do infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, komunikacja publiczna).
Oferta tylko u nas – zapraszamy na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-GS-2048
Powierzchnia
1 303 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa jednorodzinna
Standard
Wymiary działki
126,81x54,55x110,70x24,87 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
