Opis nieruchomości
Lipowa - działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową i częściowo pod zieleń.Położona w spokojnym miejscu w otoczeniu budynków jednorodzinnych i zieleni nadbrzeżnej potoku Leśnianka.
Atuty działki:
- dogodny całoroczny dojazd drogą asfaltową
- dostępne są sieci uzbrojenia terenu - prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód.
- działkę można podzielić na dwie działki
- A-191KDW Tereny dróg wewnętrznych (96 m2)
- A-111MN1 Tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług (MN1) (2255 m2)
- A-222ZR Tereny zieleni nieurządzonej (1181 m2)
Zapisy planu:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków),
b) garaże, budynki gospodarcze,
c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
e) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15 0,01, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20
Rady Gminy Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny gabaryt budynków: 20 m 28 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy
Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
f) maksymalna wysokość budynków: 9 m 11 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy
Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno – usługowych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe
o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni,
- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
połaci dachowych do 15 do 45 stopni.
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m²,
Uwaga: Sprzedaż będzie możliwa po zakończeniu rozpoczętej procedury założenia dla działki księgi wieczystej. Może to potrwać nawet kilka miesięcy.
Zapraszam do składania ofert przez osoby zainteresowane zakupem.
Jeżeli masz pytania chętnie odpowiem.
ZADZWOŃ:
Józef Kufel
☎ +48 601-996-588
Józef Kufel
☎ +48 601-996-588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
JKN-GS-1418
Powierzchnia
3 549 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa jednorodzinna
Standard
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
