Bielsko-Biała
- Lokal na sprzedaż

parter 112,63 m2 12 000,00 zł/m2

1 351 560 zł

Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

                        
 LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ

QUBB OFFICES  - NA SPRZEDAŻ LOKAL O POW. 113 MKW., POŁOŻONY NA PARTERZE,  W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY „A”, PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWO - HANDLOWEJ ORAZ MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM  PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA ORAZ NAJWIĘKSZEGO CENTRUM MEDYCZNEGO W BIELSKU-BIAŁEJ - SZPITALU ŚW. ŁUKASZA; Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW,  W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR.



DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
  • Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
  • W odległości ok. 400 m – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem  Cieszynem , Żywcem
  • Szybki dojazd  z centrum miasta – 7 minut
  • Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe
  • W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice
 
GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
  • Powierzchnia działki 3871 mkw., - użytkowanie wieczyste
  • 108 miejsc postojowych – 71 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
  • 4 kondygnacje nadziemne – parter – ok. 857 mkw., piętro I, II, III po ok. 950 mkw.
  • Garaż podziemny wielostanowiskowy – ok. 1024 mkw.

WYPOSAŻENIE OBIEKTU:
  • KLIMATYZACJA
  • OKABLOWANIE KOMPUTEROWE
  • OKABLOWANIE TELEFONICZNE
  • WINDA
  • OTWIERANE OKNA

INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA:
winda,  parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki,  drogi wewnętrzne, teren kompleksu monitorowany;
 
W budynku, w którym znajduje się lokal - parter oraz pierwsze piętro w dużej części zajmują lokale medyczne (w tym apteka), piętro trzecie i czwarte lokale biurowo-usługowe.
  • LOKAL O POW. OK. 113 MKW, POŁOŻONY NA PARTERZE BUDYNKU
  • PRZESZKLONA WITRYNA ORAZ WEJŚCIE DO LOKALU OD STRONY UL. BYSTRZAŃSKIEJ.
  • MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI HANDLOWO - USŁUGOWEJ / MEDYCZNEJ
  • ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU LOKALU NA DWA MNIEJSZE.


W CENIE LOKALU:
W RAMACH UZGODNIONEJ CENY SPRZEDAŻY BUDYNEK ORAZ LOKALE ZOSTANA WYKOŃCZONE W NASTĘPUJĄCYM STANDARDZIE:
1.            wykończenie z zewnątrz – budynek oraz  zagospodarowania terenu obejmujące – parkingi – 71 miejsca postojowe, drogi, chodniki, zieleń, oświetlenie zewnętrzne, tablica informacyjna przed wejściem do budynku,  media zewnętrzne – w 100 % zrealizowane;
2.            części wspólne w budynku – obejmujące korytarze, schody, windę, kotłownie – w 100 % zrealizowane;
3.            garaż podziemny – 37 miejsc z pomieszczeniami technicznymi/gospodarczymi i porządkowymi w 100 % zrealizowane;
5.            wykończenie wewnątrz lokalu obejmuje:
  1. podłogi - wykonana surowa wylewka wraz z przewidzianymi w projekcie warstwami docieplającymi i wygłuszającymi;
  2. drzwi wejściowe do lokalu – aluminiowe  wg. przedstawionej koncepcji;
  3. ściany działowe wewnętrzne w lokalu – wybudowane według załącznika  nr …., w  technologii  płyt gipsowych, bez wykańczania płyt oraz połączeń między płytami)
  4. wykończenie ścian rozdzielających lokale oraz konstrukcyjnych  – wykonane surowe tynki cementowe lub gipsowe
  5. sufit – surowy strop żelbetowy
  6. media/instalacje – doprowadzone do każdego lokalu:
- kanalizacji- w jednym miejscu wykonany odpływ z instalacji kanalizacyjnej, bez rozprowadzenia w lokalu.
- woda – w jednym miejscu doprowadzona instalacja wodna z zamontowanym podlicznikiem na wodę, bez rozprowadzenia w lokalu.
- energii elektrycznej – w jednym miejscu wypuszczony kabel elektryczny + zamontowany podlicznik energii elektrycznej, bez rozprowadzenia w lokalu;
-  ogrzewanie i klimatyzacja  –  system  VRF firmy LG ( lub podobny) w oparciu o powietrzne  pompy ciepła  działające na energię elektryczną; zamontowane urządzenia wspólne  i doprowadzona instalacja do lokalu – wykonanie  na koszt sprzedającego.
Rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu  wraz z montażem urządzeń końcowych w pomieszczeniach - wykonana przez Sprzedającego na koszt  Kupującego. Wentytylacja mechaniczna  - doprowadzone do lokalu dwa kanały wentylacyjne (nawiew/wywiew).
- doprowadzona Instalacja internetowa do każdego lokalu, bez rozprowadzenia w lokalu;
- wykonane hydranty wewnątrz lokalowe  – jeżeli będą wymagane;


CENA LOKALU: 12.000,00 zł netto plus 23% VAT /1 mkw.

DODATKOWO PŁATNE:

rozprowadzenie instalacji (ogrzewanie i klimatyzacja)  wewnątrz lokalu  wraz z montażem urządzeń końcowych - klimatyzatorów w lokalu:  cena 48 800 zł plus 23% VAT. –  prace w trakcie realizacji.

miejsca parkingowe:
miejsce w garażu podziemnym – 45 000 zł. netto plus 23% VAT
                                   miejsce postojowe zewnętrzne - 25 000 zł. netto plus 23% VAT


~OFERTA TYLKO U NAS~
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LS-1902
Powierzchnia 112,63 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do adaptacji
Stan prawny Własność
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfalt
Winda tak
Liczba wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum

NJM-LS-1948

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na sprzedaż

5 pokoi 153,59 m²

1 228 720
8 000,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała

NJM-LS-1923

Bielsko-Biała
lokal na sprzedaż

121,47 m²

1 032 495
8 500,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Biała Wschód
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Biała Wschód

PRK-LS-595

Bielsko-Biała, Biała…
lokal na sprzedaż

598,00 m²

1 120 000
1 872,91 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem