Bielsko-Biała, Leszczyny
- Lokal do wynajęcia

1 piętro 251,60 m2 35,00 zł/m2

8 806 zł

nowa oferta
Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

LOKAL DOSTĘPNY OD 15 SIERPNIA
 

LOKAL IDEALNY NA DZIAŁALNOŚĆ KSIĘGOWĄ, CALL CENTER, INFORMATYCZNĄ, CENTRUM RACHUNKOWE

Lokal biurowo-usługowy o powierzchni 251,6 mkw., położony na pierwszym piętrze nieruchomości usługowo-biurowej, w niedalekiej odległości od centrum Bielska - Białej (okolice GEMINI)


DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

  • 5 min samochodem do centrum Bielska-Białej
  • w pobliżu przecinają się dwie główne trasy przelotowe: ul. Partyzantów, łącząca północną i południową część miasta (kierunek Katowice-Szczyrk) oraz Al. Gen. Andersa łącząca zachodnią i wschodnią część miasta (Cieszyn-Żywiec)
  • dostępny parking
  • w pobliżu firmy usługowe, galeria handlowa GeminiPark, liczne hurtownie

Lokal znajduje się w nowym 4-kontygnacyjnym biurowcu. Stanowi pierwsze piętro w budynku o nowoczesnym, wysokim standardzie wykończenia.


LOKAL WYKOŃCZONY W NASTĘPUJĄCY SPOSÓB:
Podłogi: hol, korytarze, WC oraz pomieszczenie socjalne - płytki ceramiczne, pokoje biurowe – wykładzina niepalna, panel laminowany  lub płytki ceramiczne;
Ściany: Ściany z płyt gipsowo kartonowych zabudowane - izolacyjność akustyczna, tynki strukturalne malowane farbami akrylowymi, płytki ceramiczne glazurowane, przeszklenia w ścianach działowych;
Okna: PCV o wysokich parametrach izolacyjności termicznej;
Ogrzewanie: ogrzewanie z własnej kotłowni zlokalizowanej w budynku;  ciepła woda - ogrzewacze ciśnieniowe z zasobnikiem;
Wentylacja i klimatyzacja: system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z dogrzewaniem powietrza oraz systemem odzysku ciepła - centrala wentylacyjna marki VTS
- system klimatyzacji – centralny agregat oraz „splity” w poszczególnych pomieszczeniach;
Pomieszczenie socjalne - aneks kuchenny: kompletne, wyposażone w zabudowę meblową;
Kompletna instalacja: c.o., wod-kan,  elektryczna, teletechniczna, sieć światłowodowa, monitoring, system kontroli dostępu do części wspólnych budynku,


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
recepcja: 32 mkw.
6 x pomieszczenia biurowe: 9 mkw., 13 mkw., 40 mkw., 25 mkw., 34 mkw. sala konferencyjna:  19 mkw.,
komunikacja: 41 mkw.
pomieszczenie socjalne: 7,5 mkw.
pomieszczenie sanitarne: 9,7 mkw.

W ramach Przedmiotu najmu Najemcy przysługuje prawo do korzystania bez dodatkowych opłat z 15 miejsc parkingowych;
 

NAJEMCA PŁACI:  zakres i sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia
czynsz najmu: 35,00 zł netto/1 mkw
opłaty serwisowe: 3,00 zł netto/mkw., pow. użytkowej lokalu (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),
 

DODATKOWO PŁATNE:
media: według wskazań liczników.
kaucja: 2 - miesięczny czynsz 
 


Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-1669
Powierzchnia 251,60 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2 35 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Wejście w oficynie
Podłogi płytki

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

EUR-LW-5504

Bielsko-Biała, Komorowice…
lokal do wynajęcia

200,00 m²

7 800
39,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum

EUR-LW-5454

Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia

150,00 m²

8 500
56,67 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum

NJM-LW-1623

Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia

297,87 m²

10 425
35,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum

NJM-LW-1622

Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia

245,93 m²

8 608
35,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem