Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych i zarazem najtrudniejszych decyzji w życiu. Wybór dotyczący parametrów nieruchomości jest podyktowany wieloma rzeczami. Zobaczmy, na co warto zwracać uwagę podczas zakupu mieszkania dla młodych rodziców.
Na co zwracają uwagę kupujący mieszkania?
Różnego rodzaju badania rynkowe, np. te przeprowadzane przez ARC Rynek i Opinia oraz TNS Polska, pokazują, że osoby szukające mieszkania do zakupu największą uwagę zwracają na lokalizację lokalu oraz na cenę za metr kwadratowy. Na kolejnych pozycjach można znaleźć powierzchnie mieszkania oraz liczbę pokoi. Na dalszym planie jest położenie mieszkania w bloku, bliskość środków komunikacji miejskiej, a na końcu zaś, infrastruktura dla dzieci, ogrodzenie osiedla czy sąsiedztwo ludzi, obok których mają mieszkać. Są to ogólne badania, jednak oczywistym jest, że dla każdego kupującego co innego może być istotne podczas wyboru mieszkania.
Bez wątpienia, jedną ze specyficznych grup konsumentów są pary lub małżeństwa z małymi dziećmi. Chcą oni kupić swoje mieszkanie, aby rozpocząć prawdziwie własne życie jako nowa rodzina. Pary z dziećmi mogą mieć wysokie i dyktowane obecnością dziecka wymagania co do mieszkania. Istotne jest tutaj również myślenie o przyszłości. Mało kogo stać na zmianę mieszkania co kilka lat, zazwyczaj jest to inwestycja na długi czas. Tymczasem, dzieci bardzo szybko rosną, a wraz z wiekiem zmieniają się ich wymagania. Mieszkanie powinno posiadać takie udogodnienia, które uwzględniają zarówno obecne, jak i przyszłe potrzeby dziecka. Zobaczmy, na co najczęściej zwracają uwagę osoby szukające lokalu dla siebie i swojej pociechy.
Metraż
Według statystyk, największa liczba młodych małżeństw i rodzin w modelu 2+1 wybiera mieszkania z dwoma lub trzema pokojami. Mieszkanie, którego powierzchnia wynosi około 30-40 metrów kwadratowych jest najkorzystniejsze cenowo i zapewnia podstawowy komfort. Warto jednak mieć na uwadze, że dziecko, gdy dorośnie też będzie potrzebowało swojej własnej przestrzeni. Wtedy, mieszkanie dwupokojowe może nie być wystarczające, aby zapewnić odpowiednią prywatność wszystkim członkom rodziny. W związku z tym, niektóre pary decydują się na zakup większego, dwupokojowego mieszkania, ale takiego, w którym istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju. Najlepszą opcją jest oczywiście pierwotna wersja z trzema, oddzielnymi pokojami. Sprawi to, że dziecko już od początku będzie miało własny kąt do nauki i zabawy, a rodzice prywatną przestrzeń do wypoczynku. Co prawda, takie rozwiązanie wiąże się z wyższymi kosztami, ale jest bardzo przyszłościowe.
Rozkład pomieszczeń
Z kwestią wielkości mieszkania bezpośrednio łączy się kwestia rozkładu poszczególnych pomieszczeń. To ważne, ponieważ na nic zda się duże mieszkanie, jeśli nie będzie funkcjonalnie podzielone i zagospodarowane. Dodatkowo, jeśli młodzi rodzice decydują się na wcześniej wspomniane rozwiązanie, czyli zakup mieszkania dwupokojowego i późniejszy podział go na trzy pokoje, to powinni oni zwrócić uwagę na ilość i rozmieszczenie okien w lokalu, gdyż jest to głównym czynnikiem dającym możliwość podziału.
Lokalizacja
Dla młodych rodziców bardzo ważna powinna być lokalizacja mieszkania. Przede wszystkim, należy upewnić się, że miejsce, w którym znajduje się budynek z kupowanym lokalem, jest dobrze skomunikowany z resztą miasta. Jest to wyjątkowo ważne, gdy dziecko podrośnie i samo zacznie jeździć do szkoły komunikacją miejską. Nie mniej ważna jest także infrastruktura znajdująca się wokół budynku. Trzeba zwracać uwagę na to, czy blisko znajdują się placówki oświatowe, takie jak żłobki, przedszkola czy szkoły. Przydatna jest również niewielka odległość od sklepów, aptek i ośrodków zdrowia. Takie rzeczy pozwalają oszczędzić czas w późniejszym, codziennym funkcjonowaniu.
Bezpieczeństwo okolicy
Mając dziecko najlepiej jest mieszkać w bezpiecznej okolicy. Pozwoli to uniknąć trosk, gdy pociecha wyjdzie się pobawić z kolegami lub będzie wracała sama ze szkoły. Dobrze, jeśli osiedle jest monitorowane. Korzystne jest również to, jeśli okolica jest przyjazna dla dziecka ma zadbane place zabaw czy ścieżki piesze i rowerowe.
Budynek
Oprócz samego mieszkania, warto zwrócić uwagę na budynek, w którym znajduje się lokal. Dobrze, jeśli ma windę, która pozwoli sprawnie poruszać się pomiędzy piętrami. Jest to szczególnie pomocne, gdy w jednym ręku niesie się torby z zakupami, a w drugim trzyma się pociechę. Pomocna jest także wózkownia - czyli miejsce, w którym można zostawić wózek. Sprawia to, że nie trzeba za każdym razem wprowadzać wózka na wyższą kondygnację.