Opis nieruchomości
Luksusowy Apartament na Osiedlu Wierzbowym w Żywcu!Może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia lub inwestycją przynoszącą dochód!
Oferujemy na sprzedaż unikalny apartament o powierzchni 34 m², który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Jego ogromnym atutem jest to, że nigdy nie był zamieszkały, a całe wyposażenie i umeblowanie jest nieużywane i pachnie nowością.
Położony jest na nowym prestiżowym Osiedlu Wierzbowym w Żywcu.
Ten apartament to połączenie nowoczesności, elegancji i komfortu.
Dodatkowo, możliwość zarabiania na wynajmie sprawia, że jest to doskonała inwestycja.
Opis nieruchomości:
- Powierzchnia: 34 m²
- Lokalizacja: Osiedle Wierzbowe, Żywiec ul. Stawy 24
- Stan: Wysoki standard wykończenia, gotowy do zamieszkania
- Piętro: 2. piętro w nowoczesnym nowym budynku
- Miejsce parkingowe: W cenie apartamentu znajduje się dedykowane miejsce parkingowe, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla samochodu przyszłego mieszkańca.
- Zarządcą osiedla jest firma: "Dbamy o Nieruchomości" Sp. z o.o.
- Koszty utrzymania apartamentu: Są bardzo niskie (czynsz ok. 270 zł/m-c + prąd i woda), podgrzewanie wody w czynszu.
Układ funkcjonalny lokalu:
- salon (15,0 m2) + balkon (6,2 m2)
- aneks kuchenny (4,7 m2)
- sypialnia (7,4 m2)
- łazienka (4,0 m2)
- przedpokój (3,0 m2)
Atuty apartamentu:
- Luksusowe wykończenie: Apartament został wykończony z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Stylowe wnętrza, designerskie meble oraz nowoczesne oświetlenie tworzą niepowtarzalną atmosferę luksusu.
- Przemyślany układ: Ergonomiczny układ pomieszczeń zapewnia maksymalny komfort. Przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz elegancka łazienka tworzą idealne miejsce do życia.
- Ogrzewanie: Ekonomiczne podłogowe na całej powierzchni wyposażone w sterownik elektroniczny z termostatem.
- Kompleksowe wyposażenie: Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD i RTV. Wszystko zostało starannie dobrane, aby zapewnić najwyższy komfort użytkowania.
- Przestronny balkon: Apartament posiada przestronny balkon, na którym można relaksować się, podziwiając piękne widoki na zieleń osiedla i okoliczne tereny oraz góry.
- Bezpieczeństwo i komfort: Nowoczesny budynek jest wyposażony w monitoring i system kontroli dostępu, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców.
Infrastruktura i estetyka osiedla:
- Trzypiętrowe budynki osiedla wyróżniają się minimalistyczną nowoczesną stylistyką. Są wzniesione jako proste, nowoczesne bryły i wykończone w jasnych odcieniach. Wykonano panoramiczne przeszklenia, elementy dekoracyjne w odcieniu grafitu oraz ażurowe metalowe balustrady balkonów.
- Teren osiedla jest objęty monitoringiem, ogrodzony i w pełni zagospodarowany: wykonano na nim sieć ciągów pieszo-jezdnych, elementy małej architektury, plac zabaw dla dzieci, elementy oświetlenia ulicznego, liczne aranżacje roślinne. Wyodrębniono naziemne strefy parkingowe dla mieszkańców osiedla.
Atrakcje okolicy:
- Rekreacja na wyciągnięcie ręki: W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, park oraz ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Zakupy i usługi: Osiedle Wierzbowe jest doskonale zlokalizowane, z dostępem do licznych sklepów, centrów handlowych oraz punktów usługowych, które zapewniają wygodę codziennego życia.
- Kultura i rozrywka: W Żywcu odbywają się liczne imprezy kulturalne i festiwale, a także znajduje się kino i muzea, które zapewniają bogate życie kulturalne i rozrywkowe.
- Doskonała komunikacja: Osiedle jest świetnie skomunikowane z resztą miasta oraz regionem. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych.
- Zamek Żywiecki: Zabytkowy zamek z pięknym parkiem to idealne miejsce na spacery i zwiedzanie.
- Jezioro Żywieckie: Popularne miejsce do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa i rekreacji na świeżym powietrzu.
- Muzeum Browaru Żywiec: Ciekawa atrakcja dla miłośników historii i piwa, gdzie można poznać proces warzenia piwa oraz historię browaru.
Możesz zarabiać na wynajmie!
- Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, apartament ten idealnie nadaje się również do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. To doskonała inwestycja, która zapewni stabilny dochód z wynajmu.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację apartamentu i przekonać się, że to idealne miejsce do życia i inwestycji.
ZADZWOŃ:
Maciej Sapeta
☎ +48 609-900-554
Maciej Sapeta
☎ +48 609-900-554
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
JKN-MS-1400
Powierzchnia
34,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,20 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
brak
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
270 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2022
Parking strzeżony (odległość w metrach)
30 m
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
gazowe dla budynku
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odl. do sklepu [m]
800 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
15,0; 7,4 m2
Podłogi pokoi
panele, płytki
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
4,7 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,0 m2
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3,0 m2
Podłoga przedpokoi
płytki
