Opis nieruchomości
W malowniczym zakątku północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowoczesny kompleks mieszkań w zabudowie szeregowej (podwójne ściany między budynkami, niezależne przyłącza mediów).
Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1, pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.
Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego oraz drewna uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron, dojścia do budynków, drogi wewnętrzne oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.
II etap inwestycji obejmuje m.in. budowę:
Segmentu D.
W tym szeregu mamy do zaoferowania dostępny lokal mieszkalny D4.2 usytuowany na I piętrze o pow. 64,76 mkw. Do mieszkania przynależą dwa balkony z wystawą na wschód oraz zachód, z którego możecie Państwo oglądać wschody i zachody słońca.
Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1, pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.
Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego oraz drewna uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron, dojścia do budynków, drogi wewnętrzne oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.
II etap inwestycji obejmuje m.in. budowę:
Segmentu D.
W tym szeregu mamy do zaoferowania dostępny lokal mieszkalny D4.2 usytuowany na I piętrze o pow. 64,76 mkw. Do mieszkania przynależą dwa balkony z wystawą na wschód oraz zachód, z którego możecie Państwo oglądać wschody i zachody słońca.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
I piętro (64,76 mkw.)
- wiatrołap 5,29 mkw.
- strefa dzienna z aneksem kuchennym 28,71 mkw.
- łazienka 4,36 mkw.
- sypialnia 11,94 mkw.
- pokój 9,59 mkw.
- komunikacja 4,88 mkw.
- balkon zach. 7,75 mkw.
- balkon wsch. 6,50 mkw.
Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
- Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem i izolowane przeciwwilgociowo, osłonięte folią kubełkową.
- Dach – płyta żelbetowa - kryty wysokiej jakości papą termozgrzewalną lub membraną dachową PVC
- Strop – płyta żelbetowa, wygłuszony styropianem – zgodnie z dokumentacją budowlaną.
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy/elementy okładziny drewnianej – zgodnie z dokumentacją budowlaną;
- Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk cementowo – wapienny lub gipsowy;
- Rynny PCV lub metalowe;
- Kominy i przewody wentylacyjne: z pustaków wentylacyjnych z wkładem ze stali kwasoodpornej do pieca C.O.
- Parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana;
- Stolarka okienna PCV (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne);
- Drzwi wejściowe zewnętrzne ocieplane (drewniane lub metalowe) ;
- Ogrzewanie: grzejniki typu PURMO ( brak grzejnika w łazience) + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
- Balkon – barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane lub kompozytowe deski tarasowe;
- Taras – ziemny do samodzielnego wykonania;
- Instalacje wewnętrzne:
- Wodna - z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
- Kanalizacyjna – miejska,
- Instalacja c.o. z PCV,
- Instalacja gazowa
- Instalacja cw z polipropylenu,
- Instalacja antenowa TV SAT ( bez anteny),
- Instalacja telefoniczna
- Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pomieszczeniu, w kuchni i w salonie większa ilość pkt. – zgodnie z projektem); brak tzw. białego montażu.
- Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
- brak tzw. białego montażu
- tynki cementowo – wapienne lub gipsowe maszynowe;
- wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
- rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);.
- brak drzwi wewnętrznych.
Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
- Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,
- Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
- Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem.
- Teren wyrównany po budowie, aranżacja zieleni i trawnika we własnym zakresie.
Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego na terenie osiedla - płatne w cenie 22.000,00 zł brutto.
Planowany termin zakończenia budowy: marzec 2023 r.
Zapraszamy na prezentację.
Zapraszamy na prezentację.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-MS-1774
Powierzchnia
64,76 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Pomieszczenia
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,36 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4,88 m2
