Żywiec
- Obiekt na sprzedaż

202,29 m2 5 427,85 zł/m2

1 098 000 zł

Piotr Kliś

Agent nieruchomości

Opis nieruchomości

 Kamienica w ścisłym centrum Żywca przy ul. Kościuszki

Polecamy Państwu dochodową nieruchomość w doskonałej lokalizacji z ogromnym potencjałem i możliwościami inwestycyjnymi.

Ofertę stanowi działka o pow. 250 m2 zabudowana zabytkową kamienicą o całkowitej powierzchni użytkowej 202,29 m2 z dobudowanym garażem i budynkiem gospodarczym.

Rys Historyczny budynku:
Budynek został wybudowany w 1907 r.  przebudowany w 1920r., odbudowany po wojnie w 1946r. a następnie wyremontowany w 1978r, 2005r oraz w 2012r.
Remont z roku 2012 polegał na przywróceniu stanu z okresu przedwojennego. Piękna, secesyjna elewacja, która została stworzona w roku 1920 została odtworzona na podstawie starych zdjęć i planów. Zostały wykonane zdobienia, boniowania, ozdoba balkonu. Przywrócono oryginalne, odkryte podczas remontu, kolory elewacji. Odtworzono poszczególne detale architektoniczne oraz wymieniono stolarkę sklepu przywracając jej pierwotny wygląd.

KONSTRUKCJA BUDYNKU:
  • fundamenty wykonane z kamienia łamanego i z cegły
  • ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły pełnej
  • strop nad piwnicą odcinkowy z cegły na belkach stalowych dwuteowych, strop nad parterem- sklepienia murowane z podciągami z belek stalowych, w sklepie stalowy podciąg sklepienia podparty żeliwnymi kolumnami, stropy piętra drewniane z podsufitkami z otynkowanej maty trzcinowej
  • dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty częściowo blachą, częściowo papą na pełnym deskowaniu


Zestawienie Pomieszczeń :

Piwnica; 4 pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 73,36 m2
Parter;
powierzchnia użytkowa części usługowej wynosi 94,06 m2 ( wysokość 5,47m)

  1. Sklep o powierzchni użytkowej 79,38m2
  2. WC dla sklepu o pow. użytkowej 1,19m2
  3. Pomieszczenie przy antresoli o pow. użytkowej 13,49m2
  4. Antresola
  5. Korytarz wejściowy do mieszkania
  6. Klatka schodowa
  7. Pomieszczenie gospodarcze przy klatce schodowej
  8. Garaż
  9. Pomieszczenie gospodarcze przy garażu 
Piętro; powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 108,23 m2 (wysokość 3,58m)
  1. Spiżarka 2,19 m2
  2. Przedpokój 7,33 m2
  3. WC 1,16 m2
  4. Przedpokój 7,93 m2
  5. Pokój dzienny 26,65 m2
  6. Pokój 23,20 m2
  7. Pokój 21,21 m2
  8. Kuchnia 12,69 m2
  9. Łazienka 3,80 m2
  10. Przedpokój przy Łazience 2,07 m2
Poddasze do adaptacji: powierzchnia po podłodze 113,67 m2

Obiekt utrzymany jest w stanie dobrym oraz wpisany jest do rejestru zabytków


Media: energia elektryczna, wodociąg i kanalizacja miejska, gaz.
Ogrzewanie: na piętrze centralne ogrzewanie z gazowym kotłem dwufunkcyjnym, na parterze brak ogrzewania ( przewidziana nagrzewnica gazowa)

Aktualnie na parterze funkcjonuje sklep ŻABKA - umowa kończy się za dwa lata

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego budynek znajduje się w terenach 3UU1 - Tereny zabudowy usługowej, usług konsumpcyjnych i usług kultury tj. obiekty handlowe, gastronomiczne, kina, teatry, muzea, galerie, itp., oraz usługi różne (w tym rzemiosło nieprodukcyjne). Dopuszcza się MN2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowę MW1 - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.



★★★ Zainteresowała Cię ta oferta?  Zadzwoń i umów się na spotkanie! ★★★
ZADZWOŃ:
Piotr Kliś
☎ +48 600 469 253

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty JKN-BS-1182
Powierzchnia 202,29 m²
Powierzchnia działki 250 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1907
Gaz tak - miejski
Woda jest
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Prąd jest
Kanalizacja miejska
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Podobne oferty

Obiekt na sprzedaż - Żywiec, Kościuszki
obiekt na sprzedaż - Żywiec, Kościuszki

JKN-BS-1199

Żywiec, Kościuszki
obiekt na sprzedaż

362,00 m²

1 150 000
3 176,80 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem