Spis treści
Dom za 150 tysięcy - czy to w ogóle możliwe? Oczywiście, że tak! Choć na pierwszy rzut oka wydaje się to być nierealne, to w rzeczywistości można stać się właścicielem domu w cenie mieszkania.
Główne założenia projektu
Projekt "dom za 150 tysięcy złotych" w ostatnich kilku latach zyskał wielu zwolenników. Można nawet pokusić się o stwierdzenie, że zrewolucjonizował ogólnopolski rynek nieruchomości. Każdy, kto słyszał o pomyśle budowy domu w cenie kawalerki, nie mógł w to uwierzyć, dopóki nie sprawdził tego osobiście.
Dom z projektu charakteryzuje się niezwykłą prostotą. To zdecydowanie obniża koszty jego budowy. Prosta bryła oparta na prostokącie z dachem w konstrukcji wiązarowej ma zapewnić ok. 106 m2 powierzchni podłogi i pozwolić na budowę domu na działce o powierzchni nawet 4 arów.
Brzmi za pięknie, prawda? Gdzie jest haczyk? Otóż powyższa kwota nie uwzględnia kosztów zakupu działki, uzyskania pozwoleń, honorarium firmy budowlanej oraz wyposażenia.
Od czego zacząć?
To jednak nie powód do rezygnacji z marzeń o własnym, przytulnym domu. Mając na względzie konieczności zakupu działki, można już zacząć się za nią rozglądać.
Dobrym pomysłem mogą być działki w Beskidach. Te mieszczą się w kategorii atrakcyjnych cenowo. W szczególności działki w Lipowej oraz działki w miejscowości Radziechowy-Wieprz.
W międzyczasie, jeżeli nie zakłada się budowy domu metodą chałupniczą (tj. we własnym zakresie), koniecznie trzeba rozglądnąć się za tzw. "majstrami". Bez względu na składane obietnice, warto sprawdzić wybudowane przez nich budynki i spytać ich właścicieli, czy wszystko zostało wykonane prawidłowo. Dzięki temu można zaoszczędzić sobie wielu nieprzyjemności.
W dalszej kolejności warto poznać możliwości pozyskania kredytu na budowę domu. Profesjonalni doradcy pomogą wybrać odpowiedni kredyt hipoteczny, dzięki któremu możliwy będzie zakup działki i budowa domu.
Alternatywa dla domu za 150 tysięcy złotych
Dla osób, które obawiają się samodzielnej budowy domu i jego wykończenia (zobacz też: Poprawna kolejność prac remontowych), alternatywą może być zakup gotowego domu lub mieszkania. Ceny wyposażonych domów w Beskidach zaczynają się już od ok. 200 tys. złotych. Mieszkania są jeszcze tańsze.
Przeglądając oferty nieruchomości można dojść do wniosku, że czasem nie opłaca się poświęcać czasu na szukanie działki i ekipy budowlanej, której później trzeba będzie pilnować. Wygodniej i bezpieczniej jest kupić umeblowany dom z działką i stopniowo remontować go, o ile w ogóle to będzie konieczne.
