Wiele osób zainteresowanych zakupem nieruchomości zadaje sobie pytanie: "Kiedy nieruchomości są najtańsze?". W końcu nikt nie lubi przepłacać, a inwestycja w nieruchomości zawsze jest związana z koniecznością posiadania odpowiedniej zdolności kredytowej lub sporych środków finansowych. Czy zatem istnieje idealny termin na zakup mieszkania, domu lub działki? Odpowiedź na to pytanie wcale nie jest taka jednoznaczna.
Doświadczenie agentów nieruchomości podpowiada, że popyt na zakup działek jest zdecydowanie większy wiosną i latem, aniżeli jesienią i zimą. Jest to bezpośrednio związane z tym, że w okresie deszczowym lub kiedy gruba warstwa śniegu przykrywa grunt, utrudnione jest oglądanie nieruchomości. Co więcej, zwykle działka nie prezentuje się tak dobrze, jak w okresie kiedy świeci słońce, a naturalna zieleń tworzy odpowiednią atmosferę sprzyjającą dokonywaniu decyzji zakupowych. Właśnie dlatego kupując nieruchomość w okresie od października do marca zdecydowanie łatwiej jest osiągnąć lepszy rezultat negocjacyjny, aniżeli w okresie od kwietnia do września.
W przypadku nieruchomości mieszkalnych nie można mówić o terminie, w którym ceny są wyraźnie niższe niż w innych miesiącach. Ceny mieszkań i domów zależą od tak wielu czynników, że praktycznie nie da się wskazać logicznego uzasadnionego choćby jednego miesiąca, w którym wyraźnie zarysowuje się obniżka ceny nieruchomości.
Niemniej jednak trzeba wskazać, że nieruchomości najbardziej atrakcyjne cenowo zazwyczaj bardzo szybko znajdują nowego właściciela, dlatego poszukując nieruchomości (bez względu na jej rodzaj) warto na bieżąco przeglądać aktualne oferty sprzedaży nieruchomości i/lub skorzystać z coraz powszechniejszej usługi świadczonej przez profesjonalne agencje nieruchomości, tj. usługi poszukiwania nieruchomości na zamówienie.