Opis nieruchomości
Widokowa działka budowlana 1971 m² – Żywiec, Moszczanica – tylko 500 m od Jeziora Żywieckiego!
Szukasz miejsca pod wymarzony dom z widokiem na góry i jezioro? A może planujesz inwestycję z potencjałem agroturystycznym? Ta działka to unikatowa okazja – zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów!
Lokalizacja:
- Żywiec, dzielnica Moszczanica, ul. Kazimierza Wielkiego
- Zaledwie 500 metrów od Jeziora Żywieckiego
- Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta i tras wylotowych
Parametry działki:
- Powierzchnia: 1971 m²
- Wymiary: 24 m x 82 m
- Numer ewidencyjny: 3094
- Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja dostępna po wykonaniu przepompowni przydomowej
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
- Jednostka planistyczna: A6.2
- Symbol terenu: 1MN2 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Przeznaczenie dopuszczalne: RM – zabudowa zagrodowa
- Dopuszcza się lokalizację usług agroturystycznych
- Maks. powierzchnia zabudowy działki: 20%
- Min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%
- Maks. wysokość zabudowy: 12 m (budynki mieszkalne), 6 m (gospodarcze i garaże)
- Maks. szerokość elewacji frontowej: 20 m
- Intensywność zabudowy: od 0,001 do 0,8
- Geometria dachu: spadzisty, kąt nachylenia od 20° do 45°
- Budynki gospodarcze i garaże: wolnostojące do 40 m² powierzchni zabudowy
Atuty działki:
- Widokowa lokalizacja – panorama gór i bliskość jeziora oraz licznych ścieżek rowerowych
- Cisza, natura i przestrzeń – idealne miejsce do życia, wypoczynku lub prowadzenia działalności
- Dostępne uzbrojenie terenu
Atrakcje w okolicy:
- Jezioro Żywieckie – sporty wodne, plaże, rekreacja
- Górskie szlaki i trasy rowerowe – Beskid Mały, Góra Żar, Skrzyczne
- Blisko centrum Żywca – sklepy, szkoły, restauracje, kultura
Nie przegap tej okazji! Działka z takim potencjałem – mieszkaniowym, inwestycyjnym i agroturystycznym – to rzadkość. Skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
ZADZWOŃ:
Maciej Sapeta
☎ +48 609-900-554
Maciej Sapeta
☎ +48 609-900-554
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
JKN-GS-1466
Powierzchnia
1 971 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
24x82 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Woda
możliwość podłączenia
Dojazd
asfalt
Otoczenie
jezioro
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
możliwość podłączenia
Kanalizacja
możliwość podłączenia
