Opis nieruchomości
TEREN INWESTYCYJNY O ŁĄCZNEJ POW. OK. 95 ARÓW, ZABUDOWANY 3 KONDYGNACYJNYM BUDYNKIEM ADMINISTRACYJNO – BIUROWYM O POW. OK. 750 MKW., POŁOŻONY W PRZEMYSŁOWEJ DZIELNICY MIASTA BIELSKA-BIAŁEJ – KOMOROWICACH KRAKOWSKICH PRZY UL. KATOWICKIEJ (DOJAZD DLA TIR).
DZIAŁKA POSIADA AKTUALNE WARUNKI ZABUDOWY: budowa budynku magazynowo - usługowego oraz rozbudowa istniejącego budynku handlowo - usługowego do łącznej powierzchni zabudowy ok. 3160 mkw., w tym istniejąca powierzchnia zabudowy ok. 360 mkw. pow. zabudowy).
LOKALIZACJA: w całości ogrodzona parcela o pow. ok. 96 arów z czego ok. 80 arów stanowi utwardzony plac z możliwością zaadoptowania na skład budowlany, parking, zabudowę typu wiata, hala magazynowa etc., zlokalizowana w sąsiedztwie obiektów produkcyjnych, usługowych, handlowych, magazynowych, składów budowlanych, hurtowni; Przed budynkiem biurowym znajduje się wybrukowany duży parking na około 30 samochodów. Wjazd na teren obiektu odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej. Posiada bardzo dobre połączenie z obwodnicą oraz centrum miasta. Dojazd dla TIR-ów.
OBIEKT SKŁADA SIĘ: z budynku handlowo-usługowego o powierzchni 750m2 z możliwością rozbudowy o 300m2 powierzchni zabudowy. Zamierzenie inwestycyjne polega również na budowie hali magazynowo - usługowej o powierzchni zabudowy do około 2500m2 (magazynowanie – konfekcjonowanie, przeładunek, pakowanie wyrobów spożywczych, materiałów budowlanych, odzieży, elektronarzędzi, urządzeń sanitarnych, mebli i ich komponentów, narzędzi, części samochodowych, elementów stalowych) z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco lub potencjalnie oddziaływać na środowisko.
DANE TECHNICZNE: obiekt murowany, wykonany w nowych technologiach z zewnątrz wykończony ozdobnym tynkiem elewacyjnym. Dach dwuspadowy kryty blachą. Ściany wewnętrzne gipsowane i malowane, sufity z oświetleniem kasetonowym, podłogi w biurach wyłożone wykładziną dywanową, ciągi komunikacyjne i zaplecze sanitarne wykafelkowane.
POWIERZCHNIA BUDYNKU: 751,90 mkw.
PARTER 276,82 mkw. – w tym: sala sprzedażowa o pow. ok. 90 mkw., 3 x pokój biurowy o pow. ok. 24 mkw., 24 mkw., 17 mkw., hall o pow. ok. 62 mkw., portiernia o pow. ok. 11 mkw., zaplecze socjalne, korytarz oraz 2 x WC,);
I PIĘTRO 252,63 mkw. – w tym: przestronny hol o pow. ok. 65 mkw., 7 x pom. biurowe o pow. ok. 15 mkw., 17 mkw., 17 mkw., 17 mkw., 26 mkw., 25 mkw., 25 mkw., archiwum o pow. ok. 8 mkw., otwarta klatka schodowa, zaplecze kuchenne o pow. ok. 11 mkw., 2 x WC, pom. gosp.;
PODDASZE 222,45 mkw. – w tym: 2 x jednopokojowe mieszkanie wraz z łazienką z prysznicem i WC o pow. około 2 x 30 mkw.; 4 x biuro o pow. ok. 40 mkw., 11mkw., 20mkw., 12 mkw., hall o pow. ok. 14 mkw., 2 x korytarz o pow. ok. 23 mkw., 18 mkw., pom. gosp. o pow. ok. 11 mkw., 2 x WC;
MEDIA: energia, gaz, woda, kanalizacja, telefon, internet, alarm.
Budynek ogrzewany CO - własna kotłownia - Buderus.
CENA: 6,000.000 PLN + VAT / 5.500.000 PLN ZW (SPRZEDAŻ SPÓŁKI)
DZIAŁKA POSIADA AKTUALNE WARUNKI ZABUDOWY: budowa budynku magazynowo - usługowego oraz rozbudowa istniejącego budynku handlowo - usługowego do łącznej powierzchni zabudowy ok. 3160 mkw., w tym istniejąca powierzchnia zabudowy ok. 360 mkw. pow. zabudowy).
LOKALIZACJA: w całości ogrodzona parcela o pow. ok. 96 arów z czego ok. 80 arów stanowi utwardzony plac z możliwością zaadoptowania na skład budowlany, parking, zabudowę typu wiata, hala magazynowa etc., zlokalizowana w sąsiedztwie obiektów produkcyjnych, usługowych, handlowych, magazynowych, składów budowlanych, hurtowni; Przed budynkiem biurowym znajduje się wybrukowany duży parking na około 30 samochodów. Wjazd na teren obiektu odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej. Posiada bardzo dobre połączenie z obwodnicą oraz centrum miasta. Dojazd dla TIR-ów.
OBIEKT SKŁADA SIĘ: z budynku handlowo-usługowego o powierzchni 750m2 z możliwością rozbudowy o 300m2 powierzchni zabudowy. Zamierzenie inwestycyjne polega również na budowie hali magazynowo - usługowej o powierzchni zabudowy do około 2500m2 (magazynowanie – konfekcjonowanie, przeładunek, pakowanie wyrobów spożywczych, materiałów budowlanych, odzieży, elektronarzędzi, urządzeń sanitarnych, mebli i ich komponentów, narzędzi, części samochodowych, elementów stalowych) z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco lub potencjalnie oddziaływać na środowisko.
DANE TECHNICZNE: obiekt murowany, wykonany w nowych technologiach z zewnątrz wykończony ozdobnym tynkiem elewacyjnym. Dach dwuspadowy kryty blachą. Ściany wewnętrzne gipsowane i malowane, sufity z oświetleniem kasetonowym, podłogi w biurach wyłożone wykładziną dywanową, ciągi komunikacyjne i zaplecze sanitarne wykafelkowane.
POWIERZCHNIA BUDYNKU: 751,90 mkw.
PARTER 276,82 mkw. – w tym: sala sprzedażowa o pow. ok. 90 mkw., 3 x pokój biurowy o pow. ok. 24 mkw., 24 mkw., 17 mkw., hall o pow. ok. 62 mkw., portiernia o pow. ok. 11 mkw., zaplecze socjalne, korytarz oraz 2 x WC,);
I PIĘTRO 252,63 mkw. – w tym: przestronny hol o pow. ok. 65 mkw., 7 x pom. biurowe o pow. ok. 15 mkw., 17 mkw., 17 mkw., 17 mkw., 26 mkw., 25 mkw., 25 mkw., archiwum o pow. ok. 8 mkw., otwarta klatka schodowa, zaplecze kuchenne o pow. ok. 11 mkw., 2 x WC, pom. gosp.;
PODDASZE 222,45 mkw. – w tym: 2 x jednopokojowe mieszkanie wraz z łazienką z prysznicem i WC o pow. około 2 x 30 mkw.; 4 x biuro o pow. ok. 40 mkw., 11mkw., 20mkw., 12 mkw., hall o pow. ok. 14 mkw., 2 x korytarz o pow. ok. 23 mkw., 18 mkw., pom. gosp. o pow. ok. 11 mkw., 2 x WC;
MEDIA: energia, gaz, woda, kanalizacja, telefon, internet, alarm.
Budynek ogrzewany CO - własna kotłownia - Buderus.
CENA: 6,000.000 PLN + VAT / 5.500.000 PLN ZW (SPRZEDAŻ SPÓŁKI)
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-GS-2127
Powierzchnia
9 649 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna
Standard
Opłaty wg liczników
CO
Wymiary działki
36, 47, 180 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
siatka
Przeznaczenie hali
magazynowy
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Możliwość parkowania
tak
Wejście
od ulicy
Położenie
blisko centrum
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
