Bielsko-Biała, Wapienica
- Hala do wynajęcia

Opis nieruchomości

NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWA Z CZEŚCIĄ BIUROWO-SOCJALNĄ!
BRAK OGRANICZEŃ TONAŻOWYCH!
DOSTĘPNA OD STYCZNIA 2026r!

Na wynajem nowoczesna hala MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA. Doskonała lokalizacja i łatwy dojazd dla TIR bez ograniczeń tonażowych. W pobliżu zjazdu z drogi ekspresowej Bielsko-Cieszyn – zapewnia szybki i wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych regionu.

WYSOKI STANDARD INFRASTRUKTURY ORAZ DOGODNE WARUNKI LOGISTYCZNE!

DANE TECHNICZNE:
- Powierzchnia hali: 1770 m²
- Wysokość ścian: ok. 10 m, wysokość w kalenicy: ok. 9 m
- Wymiary hali: 67 m x 26 m

POMIESZCZENIA BIUROWE I SOCJALNE:
- Powierzchnia biur: ok. 240 m²
- Powierzchnia pomieszczeń socjalnych: ok. 120 m²

INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA:
- dwa doki załadowcze,
- dodatkowo dwie bramy boczne 3 m x  3 m
- Oświetlenie naturalne: Świetliki szklane na hali oraz okna w części biurowej
- Parking: parking dla samochodów osobowych ( 14 miejsc )
- Plac manewrowy dla TIR wybrukowany, odrębny wjazd i wyjazd !
- Ogrzewanie: nadmuchowe , w biurach podłogowe ( THERMA MIEJSKA)
- Internet: Światłowód
- Instalacje: Rozprowadzona instalacja LAN
- Media: Woda z sieci AQUA, prąd / przyłącze 40 kWh, możliwość zwiększenia /
- Wentylacja: mechaniczna i klimatyzacja w biurach
- Bezpieczeństwo: Instalacja alarmowa, monitoring CCTV
- Ogrodzenie: Obiekt ogrodzony, bramy sterowane z pilota lub telefonu

NAJEMCA PŁACI:
Czynsz najmu: 72 900 zł netto/miesięcznie + 23% VAT
Media: woda i ścieki - zużycie licznikowe dzielone przez ilość pracowników na każdą z firm, gaz proporcjonalnie do powierzchni najmu, prąd wg wskazań licznika,
- wywóz śmieci wg umowy z zakładem komunalnym lub innym 
- koszty sprzątania, konserwacji, odśnieżania, bieżących napraw, wymiany filtrów w rekuperacji czy serwisu klimatyzacji
Kaucja: 2-miesięczny czynsz netto
Wynagrodzenie biura: 1 czynsz netto + 23% VAT