Opis nieruchomości
ŻYWIEC - spokojna lokalizacja, dobra komunikacja wygodną drogą asfaltową z centrum miasta jak i z drogami wylotowymi.
Lokale użytkowe przeznaczone na cele usługowe o pow. ok. 155 mkw położone na parterze w 2-piętrowym budynku.
Własne bezpłatne miejsca parkingowe na 8 samochodów.
Pomieszczenia są klimatyzowane i wentylowane.
Wyposażone są we wszystkie media.
Monitoring wizyjny budynku i parkingu.
Budynek z zewnątrz odnowiony i ocieplony.
Pomieszczenia są w trakcie przebudowy i będą dostępne od połowy października 2025 roku!
Możliwość dowolnej zmiany konfiguracji pomieszczeń i dostosowania do potrzeb klienta.
Przykładowe przeznaczenie pomieszczeń:
- Studio fitness – pilates, joga, medytacje, relaks, ćwiczenia oddechowe
- Studio taneczne
- Studio masażu i fizjoterapii + SPA
- Studio modelowania figury
- Salon urody premium /fryzjer, paznokcie/
- Przestrzeń do warsztatów kreatywnych – np. malowania czy rękodzieła, z miejscem na siedzenie na podłodze.
- Przestrzeń do mindfulness lub terapii grupowej – spokojne otoczenie wspiera sesje psychologiczne lub coachingowe.
- Studio fotograficzne
ROZKŁAD (przykładowe możliwości wykorzystania): sala np. fitness 64,38 m2, zaplecze socjalne 5,68 m2, pomieszczenie porządkowe 4,21 m2, toaleta dla pracowników 3,79 m2, toaleta dla klientów 3,76 m2, strefa wellness z np. sauną 10,45 m2, gabinet kosmetyczny 11,45 m2, korytarz 17,40 m2, wiatrołap 1,53 m2, recepcja 14,51 m2, szatnia 8,96 m2 (przygotowana na 15 szafek), kotłownia 7,39 m2
OPŁATY: CENA NAJMU: 7700 zł/m-c + VAT+ opłaty + kaucja (do ustalenia),
- opłaty eksploatacyjne: prąd, woda, ogrzewanie - niezależne liczniki, opłata za wywóz śmieci
DANE DODATKOWE:
- internet - światłowód
- wysokość pomieszczeń: 2,70 m
- okna - PCV, kraty w oknach
- ściany - malowane
- podłoga - płytki
- WC - płytki, 2 oddzielne sanitariaty (na życzenie najemcy łazienka może być odnowiona)
- ogrzewanie - własne centralne
Bardzo dobre miejsce na działalność - dogodny dojazd z centrum miasta jak i drogi szybkiego ruchu Żywiec - Bielsko-Biała.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
