Spis treści
Balkon, loggia i taras to pojęcia, które słyszał każdy z nas przynajmniej raz. Oferty sprzedaży nieruchomości bardzo często zawierają informacje nt. ich powierzchni, wyposażenia oraz położenia względem kierunku geograficznego.
Co je łączy? Przede wszystkim fakt, iż stanowią część powierzchni całkowitej nieruchomości (czyli nie stanowią osobnego bytu jak piwnica lub komórka lokatorska) i jednocześnie są przestrzeniami o wielorakim sposobie użytkowania. Najczęściej ich przeznaczenie można określić mianem "prywatnej strefy relaksu", czyli miejsca służącego odpoczynkowi po ciężkim dniu pracy, oazy spokoju pośród miejskiego zgiełku oraz miejscem spotkań ze znajomymi lub miejscem kontemplacji i relaksu nad dobrą lekturą.
Balkon - definicja
Balkon to zwykle niewielkich rozmiarów przestrzeń znajdująca się po zewnętrznej stronie bryły budynku. Jest otoczona z trzech stron balustradami. Zwykle ogranicza się do drzwi balkonowych i przyległego okna. Powierzchnia balkonu nie wlicza się do powierzchni użytkowej nieruchomości (domu, mieszkania).
Południowa i zachodnia lokalizacja balkonu sprzyja nasłonecznieniu, natomiast wschodnia zapewnia słońce tylko do południa. W przypadku balkonu na północną stronę do jego użytkowników będą docierać tylko rozproszone promienie słoneczne. Montaż zadaszenia dla takiego balkonu może sprzyjać pojawianiu się wilgoci.
Loggia - definicja
Loggia to alternatywa dla tradycyjnego balkonu. Choć, podobnie jak balkon, stanowi otwartą część nieruchomości, to znajduje się w jej strukturze. Posiada zadaszenie i ściany boczne. Powierzchnia loggii jest wliczana do całkowitej powierzchni mieszkania.
Taras - definicja
Taras to najogólniej ujmując, pewien rodzaj balkonu, czyli powierzchni znajdującej się na zewnątrz bryły budynku. Cechuje się natomiast większym metrażem niż balkon oraz brakiem trwałego zadaszenia. W zależności od jego usytuowania może lub nie musi mieć balustrad (taras na parterze nie wymaga montażu balustrad, zaś taras znajdujący się na przykład na dachu garażu - już tak).
Taras znakomicie sprawdzi się jako miejsce wypoczynku dla wszystkich lokatorów. Bez kłopotu powinien zmieścić się na nim stolik kawowy, krzesła, a nawet elektryczny grill. Latem może również służyć jako miejsce zabaw dla dzieci oraz wspólnego opalania.
